1995〜2005年築, 専有面積58.93㎡〜78.93㎡の平均販売価格
兵庫県
45.7万円/㎡
前年比+4.1%
西宮市
51.4万円/㎡
前年比+2.7%
ネオグランデ甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
/ 甲陽園駅 徒歩6分
2000年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 68.93㎡の場合
相場
3,358万円
48.7万円/㎡
1,355
2,690
4,025
5,360
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜4,025万円
39.0万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ネオグランデ甲陽園
3,180万円（46.1万円/㎡）/ 5階 / 68.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 46.1万円 | 5階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,180万円 | 46.1万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,280万円 | 47.6万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 3,380万円 | 49.0万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,780万円 | 44.9万円 | 4階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,880万円 | 46.1万円 | 4階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,880万円 | 47.2万円 | 4階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,980万円 | 48.5万円 | 4階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 33.9万円 | 3階 | 81.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 37.3万円 | 1階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 38.7万円 | 4階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 3,180万円 | 38.7万円 | 4階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 38.8万円 | 1階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 2,600万円 | 37.6万円 | 1階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 2,880万円 | 35.2万円 | 3階 | 81.91㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/14 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,270万円 | 43.0万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/09 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/20 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.62㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、西宮市では2.7%上昇しています。
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